서울 신내역 시티프라디움 분양시기 및 청약대상

서울 신내역 시티프라디움 분양가, 분양정보에 대해서 알아보겠습니다.

신내역에 들어오는 시티프라디움이 분양을 시작한다고 하네요. 시티프라디움은 주상복합임에도 불구하고 일반 분양이 아닌 공공지원 민간 임대주택으로 분양을 한다고 하는데요. 한번 자세히 알아보겠습니다.

서울 신내역 시티프라디움 위치 및 개요

공급위치 : 서울특별시 중랑구 양원공공주택지구 주상복합용지

공급규모 : 아파트 타입 495세대

규모 : 지하 4층, 지상 최고 40층

전용 84타입 단일평형

대지면적 : 36,278m²

연면적 286,367,3972m²

용적률 491,2851%

 

 

공공지원 민간임대주택이란?

청약통장 유무, 거주지와 관계없이 만 19세 이상의 무주택 세대 구성원이면 누구나 청약을 할수있는 주택을 공공지원 민간임대주택이라고 합니다. 8년간 임대가 보장되어 안정적인 거주가 가능한 것이 가장 큰 특징이고요. 청약신청시 재당첨 제한도 적용 받지 않는다고 합니다. 

초기 임대료도 다른 주거에 비해서 부담이 낮은 것이 특징입니다.

특별공급의 경우 주변시세의 85%이하이고, 일반공급은 95%이하로 진행되고요. 임대료 상승도 연 5%이내로 제한이 되어 있기 때문에 부담이 적습니다. 

특히나 서울시 최초의 올 전세형 공공지원 민간 임대 아파트라서 월세 부담이 없고, 임대 아파트이기 때문에 취득세와 보유세로 부터도 자유롭습니다. 

서울 신내역 시티프라디움 입지 환경

경춘선 6호선의 신내역과 도보거리로 3분 정도이며, 초역세권이라고 할수있습니다.

양원지구 안에 속하고 있으며, 다른 신규 주거단지들과 함께 들어서기 때문에 작은 신도시급의 주거단지라고 할수있습니다.

향후 2022년 착공 예정인 면목선이 들어오게 되면 더 완벽한 역세권이 될것이 기대되네요.

그리고 신내역 주변에 역세권개발 사업으로 콤팩트시티가 추진되고 있어서 앞으로 발전이 더 기대되는 곳이기도 합니다.

그리고 주위에 북부간선도로와 세종포천 고속도로, 신내IC, 중랑IC 등이 가깝게 있어서 교통이 편리한 곳에 위치하고있습니다.

그리고 인근에 코스트코, 이마트, 홈플러스 등 대형마트들뿐만 아니라 서울의료원 등의 생활편의 시설들이 가깝게 위치해있습니다. 

그리도 단지내 초등학교가 신설예정이고, 주변에 초,중고 등이 도보거리에 위치하고있어서 우수한 교육환경을 갖추고 있다고 할수있습니다.

 

서울 신내역 시티프라디움 견본주택 위치

서울시 동대문구 용두동 23-1(왕산로 150)

서울 신내역 시티프라디움 동호수 배치도 및 특별공급 물량

특별공급

특별공급
청년 (34세대)	만19세 이상부터 39세까지 혼인 중이 아닐것 (세대소득합산기준 120%이하)
신혼부부 (56세대)	혼인중이거나 예비신혼부부로 혼인 합산기간 7년이내 (세대소득합산기준 120%이하)
고령자 (10세대)	만65세 이상인자 (세대소득합산기준 120%이하)

청약순위

청약 순위
1순위	도시근로자 평균소득 100%이하
2순위	도시근로자 평균소득 110%이하
3순위	도시근로자 평균소득 120%이하

2019년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득

서울 신내역 시티프라디움 모집공고일

모집공고일 : 2020년 12월 29일

청약접수 : 2021.01.04~2021.01.05

당첨자 발표일 : 2021.01.08

계약일 : 2021.01.25~2021.01.29

서울 신내역 시티프라디움 청약

모집 공고가 나가고 많은 반응이 있는데요. 자세한 내용은 아파트투유나 시티프라디움 홈페이지를 참고하시면 좋을 듯합니다. 청약통장이 없음에도 지원을 할수있고, 저렴한 가격에 분양이 된다고 하니 많은 분들이 도전을 할수있을 것 같습니다. 미리 조건 등을 챙겨보시고, 맞으신 분들은 도전해보시는 것도 좋을 것같습니다.